扎囊| 通城| 乌马河| 防城区| 平罗| 张家界| 远安| 会宁| 大冶| 嵩县| 永和| 长武| 宁县| 古县| 惠农| 溆浦| 同安| 江华| 苏尼特左旗| 江宁| 嘉鱼| 壤塘| 肃宁| 漠河| 凯里| 城固| 祁东| 从化| 宁南| 伊宁市| 应县| 元谋| 淳安| 岳西| 哈密| 循化| 林西| 壶关| 灯塔| 山丹| 平江| 大城| 通山| 吉木萨尔| 岳阳县| 大安| 凤台| 班戈| 灵丘| 高雄县| 双牌| 上林| 博兴| 当雄| 上虞| 荔波| 洛浦| 岷县| 昌乐| 邵阳市| 富阳| 柘荣| 岐山| 水富| 景泰| 温泉| 科尔沁右翼中旗| 泽州| 秀屿| 南阳| 德格| 武山| 盂县| 莒南| 衢州| 襄樊| 屏边| 溧阳| 轮台| 巴南| 汝阳| 卓资| 大英| 惠农| 哈巴河| 临泽| 巴塘| 泸定| 西安| 珊瑚岛| 鹤庆| 锦屏| 正阳| 环江| 桓仁| 福鼎| 无锡| 都昌| 南和| 嘉善| 和龙| 泊头| 宜良| 云林| 措美| 鄂州| 确山| 绩溪| 涪陵| 嘉黎| 宜君| 成都| 薛城| 鹿泉| 永登| 平鲁| 斗门| 晴隆| 珠穆朗玛峰| 贾汪| 称多| 揭阳| 岚山| 江达| 柯坪| 昆山| 中阳| 平塘| 阳山| 清徐| 漳平| 蓬莱| 陵川| 覃塘| 漳州| 浚县| 河口| 黄山市| 金坛| 壶关| 阿勒泰| 定西| 乐安| 延津| 扶绥| 西安| 泰兴| 木里| 邵阳县| 泉港| 行唐| 旬阳| 代县| 清丰| 呈贡| 福安| 平阳| 桐柏| 沿滩| 错那| 肇东| 新会| 泗阳| 珊瑚岛| 商都| 驻马店| 金门| 元坝| 北流| 汉阴| 龙口| 南芬| 富川| 延寿| 天祝| 洪湖| 云安| 建阳| 平武| 太原| 霸州| 合浦| 黄平| 分宜| 赤峰| 苏尼特左旗| 蒙山| 定结| 望都| 岐山| 赤壁| 汨罗| 柞水| 冷水江| 吴起| 安徽| 泰宁| 永州| 旬阳| 伊宁县| 渭南| 让胡路| 武宣| 开化| 新化| 龙胜| 中方| 金山| 富宁| 琼海| 兴文| 营口| 洋山港| 镇安| 南山| 柳林| 元阳| 龙陵| 漳平| 剑川| 泰安| 泸西| 绥滨| 绥芬河| 襄阳| 普兰| 昌江| 覃塘| 奉节| 墨竹工卡| 兖州| 平安| 宜川| 察雅| 云浮| 腾冲| 沙雅| 吉隆| 博罗| 台前| 久治| 天等| 班玛| 承德县| 淇县| 湘乡| 宁河| 临邑| 库车| 开县| 云浮| 克拉玛依| 龙胜| 鄂伦春自治旗| 黔江| 中江| 岱岳| 瑞昌| 镇原| 郾城| 同仁| 朗县| 保德|

攀枝花市食品药品监管局原党组成员钟正明被“双开”

2019-09-17 21:11 来源:新浪家居

  攀枝花市食品药品监管局原党组成员钟正明被“双开”

  投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。全国分站服务:IT168目前在全国已经设置18个省级分站6个地级市分站,直接地面覆盖全国主要省份,直接影响当地IT市场,与本地经销商保持频繁的零距离互动。

平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。

  2、投稿人保证向我方所投之稿件,尚未在任何媒体上发表。投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。

  四、稿费结算1、原创稿件的稿酬标准为40-200元人民币/千字,编译稿件的稿酬标准为30-80元人民币/千字。7、投稿人委托我方声明,未经我方许可,任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。

IT168网站概述:IT168是中国影响力第一的IT专业网络媒体。

  投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。

  8、稿费中已经包含作品首次刊发费用以及我方取得与行使作品专有使用权的全部费用。4、稿费隔月结算。

  全国分站服务:IT168目前在全国已经设置18个省级分站6个地级市分站,直接地面覆盖全国主要省份,直接影响当地IT市场,与本地经销商保持频繁的零距离互动。

  且IT168针对用户购买行为整合网络多种资源,内容强调专业性及从用户需求出发,形成从舆论引导到用户口碑运营、从品牌产品渗透到交易促进,形成最有效的网络传播IT168企业级资讯与互动平台主要包括频道、技术社区、文库下载、博客等业务,是国内最大的企业级IT媒体之一。3、投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。

  服务本地经销商与中小厂商信息推广的同时满足厂商渠道拓展的多维度营销服务。

  IT168两大会议介绍:1、数据库大会(DTCC)由IT168(ITPUB、IXPUB、ChinaUnix)主办、一年一度的数据库技术大会()以“数据库技术企业应用最佳实践”为主题,邀请来自国内各行各业的数据库技术专家进行主讲,涉及Oralce、MySQL、MSSQL、Sybase、DB2以及大数据架构设计、分布式数据库、商业智能、NoSQL、Hadoop等多个重点领域。

  平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。本友会-笔记本论坛,万注册用户板友会-平板电脑论坛,万注册用户烧友会-DIY家电论坛,万注册用户机友会-智能手机论坛,万注册用户摄友会-数码影像论坛,万注册用户ITPUB-技术开发、信息化技术人群论坛,246万注册用户IXPUB-网络管理员论坛,176万注册用户Chinaunix-网络架构师论坛,万注册用户渠道优势:IT168渠道十年发展,从联合商情到渠道168,从在线IM到在线店铺,从MP3到系统集成商,IT168凝聚全国众多渠道经销商,为市场提供80%的供货信息说明:I渠道168凝聚全国29万家以上渠道经销商,覆盖全国80%的渠道供货信息。

  

  攀枝花市食品药品监管局原党组成员钟正明被“双开”

 
责编:
晋江新闻网首页 新闻中心 时政 民生 政务公告 便民 街镇 产经 金融 汽车 婚嫁 房产 租赁 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 计生 司法

晋江房产网

微博互动晋江房价 物业管理
置业参谋
二手房资讯房产中介推荐
出租出售求租求购
论坛
当前位置:您当前的位置 : 晋江新闻网 >> 房产频道 >> 房产资讯 >>正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-09-17 14:37我来说两句
  
IT168两大会议介绍:1、数据库大会(DTCC)由IT168(ITPUB、IXPUB、ChinaUnix)主办、一年一度的数据库技术大会()以“数据库技术企业应用最佳实践”为主题,邀请来自国内各行各业的数据库技术专家进行主讲,涉及Oralce、MySQL、MSSQL、Sybase、DB2以及大数据架构设计、分布式数据库、商业智能、NoSQL、Hadoop等多个重点领域。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
鹰潭 南口镇村 烟草市场 杜科 罗宗
小莲庄 陈刚 金河镇 双龙 湖南